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'신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.' 작성자 검색 결과
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[칼럼] 금리 인상의 조짐...금리와 집값의 상관관계
최근 전 세계적으로 금리 인상 조짐이 보이면서 부동산 시장에도 여파가 갈 것으로 내다보인다. 일각에서는 집값 버블이 꺼질 것이라는 우려가 제기되고 있다.지난달 27일 5월 금융통화위원회에서 이주열 한국은행 총재가 연내 기준금리 인상 가능성을 처음으로 시사한 가운데, 미국 개인소비지출(PCE) 가격지수가 크게 오르면서 미
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2021.06.02 15:43
칼럼
문 정부 남은 1년 동안 집값 잡을 수 있을가
최근 집값이 반등하면서 2.4대책의 약발이 다했다는 평가가 나오고 있다. 워낙 여러 대책이 우후죽순 대책 없이 쏟아져 2.4대책이 무엇이었는지 가물가물한 분들이 많을 것이다. 2.4대책은 수도권 30만호를 포함해 전국에 주택 83만호를 공급하겠다는 이른바 ‘공급 충격’ 계획이다.2.4대책 이후 2월 0.1%였던 집값 상승
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2021.06.02 15:38
칼럼
[칼럼] 땅 보는 눈 기르고 땅 투자에 성공하자
전국에는 수많은 개발지가 있다. 왜 개발이 필요한가 묻는다면 대답은 다양하다. 건물이 점점 노후되어 재개발이 필요한 구역이 많고, 산업단지나 혁신도시 건설 등에 따라 특정 지역의 주택 수요 대비 공급이 부족한 경우도 있고, 지역 발전을 위해 새로운 개발 사업을 추진하는 케이스도 있다. 이처럼 개발의 이유는 다양하지만 중요
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2021.05.17 11:17
부동산뉴스
[칼럼] 오세훈 서울시장 부동산 정책 들여다보기
지난 7일 서울시장 재보궐 선거에서 오세훈 후보가 당선되면서 오랜 기간 공석이었던 서울시장 자리가 드디어 채워졌다. 이번 서울시장 임기가 1년 3개월 남짓에 불과한 만큼 당선의 기쁨을 누리는 것도 잠시 곧바로 시정운영에 돌입해야 했다.서울시는 대한민국의 수도라는 행정적 기능 외에 대한민국 대표도시라는 상징적 의미가 있어
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2021.04.18 16:19
칼럼
[칼럼] 재보궐 선거 앞둔 여야...부동산 민심 잡기에 총력
4월 7일 서울시장 재보궐 선거가 이제 일주일도 채 남지 않았다. 코앞으로 다가온 선거를 앞두고 각 정당마다 선거 유세에 총력을 기울이고 있다. 이번 유세의 최고 화두는 단연 부동산이다. 각 정당은 “부동산 민심을 잡아라!”는 구호 아래 서울 각지를 발로 뛰며 흩어진 민심을 주워 담으려 애를 쓰고 있다.선거 유세가 한창인
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2021.04.03 11:49
부동산뉴스
[칼럼] LH 투기사태로 바닥난 신뢰, 또다시 꺼내든 부동산 적폐청산 카드
한국토지주택공사(LH) 직원들이 쏘아올린 신도시 투기의혹으로 나라가 온종일 뒤끓고 있다. 더군다나 이번 정부는 정권 초기부터 “부동산 투기를 차단하고 안정화를 이루겠다”고 거듭 말해왔으니 국민들이 느끼는 배신감은 이루 말할 수 없다. 연일 계속되는 부동산 정책 실패는 현 정권의 지지율을 꾸준히 떨어뜨려 왔고 이번 LH 투
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2021.03.21 09:09
칼럼
[칼럼] 아파트 재건축, 똑똑하게 접근해서 확실히 챙기자
현재 내가 살고 있는 아파트가 노후로 인해 안전하지 않다면 어떤 기분이겠는가?안전하지 않은 집에 살고 있다는 사실에 마음이 불안해질까? 실상은 정반대다. 아파트가 정밀안전진단에서 낮은 등급인 D등급을 받으면 아파트 거주민들은 모두 만세를 부른다. 아파트 단지 내에는 ‘경축, 안전진단 D등급 통과’라는 현수막까지 걸린다.
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2021.03.09 15:32
칼럼
[칼럼] '부동산 폭락론' 어떻게 봐야 하나
얼마 전부터 유튜브에서 부동산 폭락론을 주장하는 영상이 큰 인기를 얻고 있다. 영상 속 부동산 폭락론자들은 현재 대한민국의 부동산 버블이 터지기 직전이라며 올해를 기점으로 집값이 폭락할 것이라고 주장한다. 작년 9월경에는 김현미 전 국토부 장관이 부동산 폭락론자 유튜브 채널 2개를 구독하고 있는 것으로 밝혀져 더욱 화제
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2021.01.30 16:43
칼럼
[칼럼] 젊은층의 내집마련 위한 40년 장기 대출 도입 검토
만화 ‘짱구를 못말려’를 본 사람이라면 “아직 대출이 32년이나 남았는데...”라는 대사가 매우 익숙할 것이다. 짱구 아빠가 32년 남은 주택담보대출을 열심히 갚고 있다는 설정은 ‘짱구는 못말려’에서 씁쓸한 웃음을 자아내는 요소로 쓰인다.?이제 한국에서도 32년을 넘어 “아직 대출이 40년이나 남았는데...”라는 말을 들
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2021.01.20 15:30
칼럼
[칼럼] '아는 것이 힘' 2021년 달라지는 부동산 제도
2021년 새해가 밝았다. 2020년의 화두는 단연 코로나19 팬데믹이다. 난생 처음 겪어보는 전염병의 세계적인 확산과 입국 규제, 이동 제한, 자가격리 등은 평범하던 일상을 완전히 바꿔놓았다.그러나 어디 이뿐이랴. 2020년 한 해 동안 사람들 입에 수시로 오르내렸던 이야깃거리에서 빠지지 않고 등장했던 게 또 하나 있다
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2021.01.15 23:11
칼럼
[칼럼] 1가구 1주택 법안…사유재산 침해 우려
진성준 더불어민주당 의원이 얼마 전 ‘1가구 1주택 보유 · 거주’, ‘무주택자 및 실거주자 주택 우선공급’, ‘주택 투기목적 활용 금지’ 등의 내용을 담은 ‘주거기본법 일부개정법률안’을 대표 발의했다. 개정안에는 ‘1세대가 1주택을 보유 · 거주하는 것을 기본으로 할 것’, ‘주택이 자산의 증식이나 투기를 목적으로
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2021.01.01 19:51
칼럼
[칼럼] 누구나 살고 싶은 임대주택이란 없다
지난 11일 문재인 대통령이 김현미 국토교통부 장관, 변창흠 국토부 장관 후보자와 경기 화성의 한 임대주택을 방문했다. 이 임대주택은 한국토지주택공사, LH가 공공임대주택 100만호 준공을 기념해 건설한 화성동탄 행복주택 단지다. 가장 큰 평형의 임대보증금이 5~6천만원, 월 임대료는 20만원 전후라고 한다.문 대통령은
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2020.12.20 09:26
칼럼
[칼럼] 한 번도 경험해보지 못한 호텔 임대주택
진선미 국회 국토교통위원장은 지난 20일 서울 강동구 임대주택을 둘러본 뒤 “우리는 임대주택에 왜곡된 편견을 갖고 있다”며 “아파트에 대한 환상을 버리면 임대주택으로도 주거의 질을 마련할 수 있다”고 발언해 논란을 샀다.한 마디로 국민에게 “아파트에 대한 환상을 버려라”고 직설적으로 말한 것이다. 이 발언을 한 진선미 의
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2020.11.28 01:05
칼럼
[칼럼] 3+3 임대차보호법, 누구를 위한 법안인가
지난 3일 박광온 더불어민주당 의원이 임대차 계약기간을 ‘2+2’에서 ‘3+3’으로 늘리는 주택임대차보호법 일부개정법률안을 대표 발의했다.일명 3+3 임대차보호법은 임대차 보장 기간을 2년에서 3년으로 늘리고, 계약 갱신 때 임대차 존속기간을 또 2년에서 3년으로 늘려 임차인이 최대 6년 동안 임대인의 동의 없이 전세를
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2020.11.13 01:43
칼럼
[칼럼] 여전히 유효한 2030 세대 ‘내집마련의 꿈’
“만약 로또 1등에 당첨되면 무엇을 할 건가요?”이 질문에 ‘일단 집부터 사고...’라는 생각이 드는 나는 어쩔 수 없는 한국인인가보다. 얼마 전 예능 프로그램에서 출연진들에게 로또 1등에 당첨되면 무엇을 할 거냐는 질문을 던졌는데, 한국인 출연자들은 모두 집부터 산다고 말한 반면, 외국인 출연자는 그 돈으로 가고 싶었던
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2020.08.28 11:03
칼럼
[칼럼] 청와대 인사의 새로운 기준, 1주택자
8월 초, 노영민 대통령 비서실장과 청와대 수석비서관 5명 전원이 사표를 냈다. 이들은 청와대 핵심 참모들로 이처럼 일괄사표를 제출하는 것은 이례적이다. 청와대 핵심 관계자는 참모들의 사의 표명이 ‘최근 상황에 대해 책임을 지겠다는 뜻’이라고 했다. 잇따른 부동산 정책 실패와 청와대 참모들의 다주택 보유 논란이 사표의 결
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2020.08.21 11:54
칼럼
“부동산 경매, 그거 위험한 거 아닌가요?”
부동산 경매를 하는 사람들이 자주 듣는 말이다. 부동산 경매에 대해 잘 모르는 사람들은 부동산 경매가 굉장히 위험한 행위일 거라고 오해하는 경우가 종종 있다.민법, 민사집행법, 임대차보호법을 비롯한 관련 법규들을 숙지해야 하고, 싸게 입찰을 받았는데 생각지도 못한 비용이 발생하게 되는 일이 가끔 있으며, 권리분석을 잘못하
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2020.08.14 14:49
칼럼
[칼럼] 부랴부랴 꺼내 든 ‘수도이전’ 카드, 서울집값 안정과의 관계
최근 서울집값의 고공행진, 각종 부동산 정책 실패로 연일 원성을 사고 있는 정부가 부랴부랴 ‘수도이전’이라는 카드를 꺼내 들었다. 수도이전 카드를 꺼내들자마자 예상했던 대로 세종시 아파트 호가가 많게는 2억까지 올랐다. 언제나 그렇듯 정부의 갑작스러운 호재 발표는 항상 효과가 좋은듯하다.대한민국 5천만 국민 중 천만 명에
신혜영 칼럼니스트 cclloud1@gmail.
2020.08.09 17:34
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